Sjekklisten for å forebygge vannskader på hytta

Hytta er gjerne noe av det kjæreste vi eier, og noe vi ønsker å ta vare på i lang tid – kanskje generasjoner.

Den største trusselen mot å holde hytta i god stand er vannskader. Vann forårsaker flere skader på hytta enn brann, innbrudd og skadedyr til sammen, forklarer Even Nikolai Kjensbekk. Han er fagansvarlig for eiendom i Storebrand.

Den gode nyheten er at hvis du klarer å holde hytta tørr, er sjansen stor for at den holder seg slik du ønsker den i mange år fremover.

Sårbare hytter

Hvis du har en hytte du ikke besøker så ofte, er det særlig viktig å være årvåken. Dersom en liten vannlekkasje ikke blir tatt hånd om raskt, kan den føre til store og dyre skader på vegger, gulv og interiør. En vannskade i fritidsbolig kan i verste fall utgjøre flere millioner kroner.

EVEN NIKOLAI KJENSBEKK: Fagansvarlig eiendom i Storebrand. Foto: Storebrand

Det er flere måter å få vannskader på:

1) Hvis hytta ikke er drenert og isolert godt nok, kan vann sive inn gjennom gulvet fra grunnen etter store nedbørsmengder.

2) Vann kan trenge inn i hytta fra hull eller utettheter i taket.

3) Hvis ytterveggene ikke er malt, beiset eller impregnert godt nok, kan vann trekke seg inn i veggene og føre til råte.

4) Den vanligste måten – og den største fallgruven – er likevel frostsprenging av rør. Når temperaturen kryper under null grader og vann fryser til is, øker volumet med omkring ti prosent. Frosten fører til at trykket i rørledningene stiger helt til det sprekker. Når det blir varmere i været, tiner vannet og strømmer ut i hytta.

HYTTELIV: Vann er en større trussel mot hytta enn brann, innbrudd og skadedyr. Illustrasjonsfoto

– Vi har sett skader der et rør har sprukket, og det har rent ut vann i flere måneder før noen oppdaget det. Hytta var full av mugg og sopp, sier Kjensbekk.

Hytteforsikringen hos Storebrand dekker rør- og vannskader når uhellet først er ute. Det er likevel viktig å merke seg at man selv har et ansvar for å prøve å holde hytta vedlike og gjøre skadeforebyggende tiltak, ifølge sikkerhetsforskriften.

Fem grep mot vannskader fra rør

Med noen enkle grep kan mange vannskader unngås.

1) Steng hovedstoppekranen før du drar fra hytta. Åpne kranene, og la vannet som ligger i rørene renne ut. Når fritidsbolig forlates for mer enn tre døgn skal hovedstoppekranen stenges og rørledning tappes.

2) Steng vinduer og lufteventiler i nærheten av rør. Kald trekk kan føre til skader på rørene.

3) Ikke senk temperaturen til lavere enn ti grader.

4) Pass på når temperaturen ute faller mye og raskt. Da er det lurt å skru opp varmen ytterligere.

5) Unngå å legge vannrør i kalde kryprom, mot kalde vegger eller lignende. Hvis rørene dine er eksponert mot kalde overflater bør det påses at rørene er godt isolert for å unngå frost.

Må rørene byttes ut?

Vedlikehold av hytta er med andre ord viktig, understreker Kjensbekk.

– Er hytta di gammel, har du sannsynligvis gamle rør også. Det kommer til et tidspunkt der du faktisk må bytte de ut. Hvis du venter til det skjer et uhell, kan det føre til store skader på hytta, sier han.

Lekkasjer kan skje i alle rørsystemer, men eldre rør har oftere lekkasjer enn yngre. For å sikre seg ekstra og forebygge vannskader, er det lurt å installere vannstopper. Det er et system som stopper vanntilførselen hvis det oppstår en lekkasje i boligen din.

De trådløse sensorene som plasseres rundt i ulike rom vil oppdage vannlekkasjen og varsle hovedenheten, som igjen aktiverer selve vannstopperen. 

En vannstopper kan bidra til å begrense skadeomfanget, og spare deg for både store summer og tidkrevende oppryddingsarbeid.